Статьи

Стоимость аренды жилья в Японии

Стоимость аренды жилья в Японии находится в неразрывной связи с ценами на землю, со стоимостью строительства и с ценами на дома и квартиры. И растет плата за аренду почти так же быстро, как и цены на землю. Так, средняя стоимость аренды помещений даже в сравнительно дешевых домах Японской домовой корпорации увеличилась за десятилетие, с 1970 по 1980 г., с 14 406 иен до 47 600 иен в месяц, т. е. в 2,7 раза. Арендная плата, будь то квартиры в домах частных лиц или квартиры в 1147 стандартных домах, принадлежащих Японской домовой корпорации, сильно колеблется в зависимости от района страны, месторасположения дома по отношению к центру того или иного города, от качества дома и давности его постройки, от площади самой квартиры и имеющихся в ней удобств, от конъюнктуры цен на местном квартирном рынке. Так, по теперь уже устаревшим данным, опубликованным газетой «Майнити дэйли ныос» 1 октября 1977 г. , средняя месячная плата за аренду комнаты-клетушки размером в 7,4 кв. м в деревянном доме без всяких удобств составляла в Токио 15—16 тыс. иен, а за аренду комнаты в 9,9 кв. м в доме такого же типа с кухней, но без санузла — 22 тыс. иен. Для однокомнатной квартиры с кухней и санузлом в многоэтажном доме, находящемся в административных границах Токио, в зависимости от района, качества дома и жилой площади эта плата колебалась в пределах от 27 до 73 тыс. иен, а в пригородах и городах-спутниках — в пределах от 20 до 30 тыс. иен. Что же касается двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир с удобствами в домах современного типа, то стоимость их аренды в Токио еще в 70-х годах, как правило, превышала 300 тыс. йен в месяц. Съемщиками таких и еще более просторных квартир в фешенебельных домах, именуемых японцами иностранным словом «мансён», становятся обычно в сегодняшней Японии состоятельные семьи, принадлежащие к имущим «верхам» японского общества и составляющие классовое меньшинство населения страны.