Первая трудность связана с получением ссуды на постройку дома либо на покупку дома или квартиры, ибо у основной массы японских семей нет и не может быть в наличии тех огромных денежных сумм, которые требуются тем, кто собирается стать домо — или квартировладельцем. Преодолеть эту трудность семьям, не обладающим стабильными заработками,— задача непосильная. Ведь специальные банки и полуправительственная Японская корпорация кредитования жилищного строительства, выдающие ссуды застройщикам домов и покупателям квартир иа условиях их последующего погашения в рассрочку в течение 30—35 лет и под проценты, идут навстречу далеко не каждой семье, желающей эти ссуды получить. Чтобы стать обладателем подобной ссуды, глава семьи должен предъявить указанным выше финансовым учреждениям ряд доказательств своей платежеспособности. Требуется, в частности, подтверждение принадлежности к «солидной» фирме и достаточно длительного непрерывного стажа работы в ней. Все это практически исключает возможность получения ссуд представителями беднейших, малоимущих семей страны. Вторая трудность состоит в том, что даже при возможности получения ссуды общий бюджетный баланс многих семей оказывается недостаточно прочным для того, чтобы реализовать их планы строительства или покупки собственного жилья. Одним из главных негативных факторов является при этом высокая стоимость земельных участков, которая в Японии значительно выше, чем в любой другой стране капиталистического мира. Если, но данным на 1976 г., в пере — поде на йены средняя цена одного квадратного метра земли равнялась в США 3900 йен, в Западной Германии — 6100, и Англии — 2100 иен, то в Японии эта цела достигала.‘ 5 000 иен. И причина столь высоких цен заключается, между прочим, не в ограниченности японской территории, как это иногда объясняют те, кто недостаточно знаком с вопросом, а в непрерывной цепи массовых спекуляций землей, предпринимавшихся и предпринимаемых крупными компаниями на протяжении минувших послевоенных десятилетий.
Дальше
Самые популярные секреты маркетинга
Многие люди ошибочно считают, что лучшей рекламой является высокое качество выпускаемого продукта. На самом деле это большое заблуждение, ведь большая часть потребителей может так и не узнать, чем новый товар разительно отличается от аналогов, предлагаемых конкурентами. Следовательно, активное продвижение товаров просто невозможно без маркетинга, которому посвящено множество печатных и интернет-изданий. Конечно, не на всех сайтах, […]
Все дело в усвоении опыта
Существует масса доказательств того, что худшие образцы поведения родителей часто усваиваются и воспроизводятся их отпрысками. Даже дети, с которыми плохо обращались в детстве, которых били и подвергали насилию, вырастая, часто идут по стопам родителей, хотя клянутся себе, что никогда не будут обращаться так с собственными детьми. К сожалению, статистика свидетельствует о том, что многие дети, […]
Массажист
В дверь позвонили, накинув шёлковый халат и одев мягкие тапочки, она пошла открывать. На пороге стоял молодой парень лет двадцати пяти, с короткой стрижкой, гладко выбрит и аккуратно одет. Он придерживал за ручку маленькую тележку на колёсиках. -Добрый день, я по вызову. Сказал он и доброжелательно улыбнулся. -По вызову? Ах да, конечно, по вызову. Проходите. […]